1.因离婚协议或法院判决,一方在房产上加另一方名字,可能产生税费和登记费。夫妻间加名免征契税,仅收少量登记费,住宅每套80元,非住宅每套550元。
2.非上述原因加名,可能视作房屋部分产权转移,涉及契税、印花税。契税按加名份额对应价值的3%-5%收取,依当地规定;印花税按产权转移书据金额的万分之五贴花。
3.各地政策不同,可去当地不动产登记中心咨询。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫结论:
离婚后在房子上加名字的费用分情况而定,因离婚协议或法院判决加名通常仅需少量登记费,非因上述原因加名则可能涉及契税、印花税等。
法律解析:
依据相关法律规定,若基于离婚协议约定或法院判决确定房产归属后加另一方名字,夫妻间房产加名免征契税,仅收登记费,住宅每套80元,非住宅每套550元。若不是这种情况加名,会被视为房屋部分产权转移,涉及契税、印花税等。契税按加名份额对应价值的3%-5%收取,具体依当地规定;印花税按产权转移书据所载金额的万分之五贴花。由于各地政策不同,实际费用有差异。若遇到此类情况不确定如何处理或想了解更多细节,可向专业法律人士咨询。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.离婚后房子加名费用分情况而定。因离婚协议或法院判决归属一方后加另一方名字,通常夫妻间房产加名免征契税,只需缴纳少量登记费,住宅每套80元,非住宅每套550元。
2.若不是上述原因加名,会被视为房屋部分产权转移,涉及契税、印花税等税费。契税按加名份额对应价值的3%-5%收取,依当地规定执行;印花税按产权转移书据所载金额的万分之五贴花。
3.鉴于各地政策存在差异,为准确了解加名费用,建议前往当地不动产登记中心进行咨询。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫法律分析:
(1)因离婚协议约定或法院判决房产归属一方,再加另一方名字时,夫妻间房产加名免征契税,主要费用为登记费。住宅每套登记费80元,非住宅每套登记费550元。
(2)若不是因离婚协议或法院判决的原因加名,会被视为房屋部分产权转移,需缴纳契税和印花税等。契税按加名份额对应价值的3%-5%收取,具体依当地规定;印花税按产权转移书据所载金额的万分之五贴花。各地政策存在差异。
提醒:
不同地区在房产加名费用政策上有不同规定,建议前往当地不动产登记中心咨询,若情况复杂,可咨询专业人士进一步分析。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫(一)因离婚协议约定或法院判决房产归属一方后加另一方名字,只需准备好相关证件材料前往当地不动产登记中心办理,按规定缴纳少量登记费,住宅每套80元,非住宅每套550元。
(二)非因上述原因加名,要先了解当地对于契税、印花税等税费的具体规定,准备好费用后再去不动产登记中心办理。由于各地政策不同,建议事先前往当地不动产登记中心详细咨询。
法律依据:
《中华人民共和国契税法》第六条规定,婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属免征契税。此条规定体现了在特定婚姻相关情况下房产加名在契税方面的优惠政策,与离婚后夫妻间房产加名免征契税情况相契合。
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