租房子到期了要签终止合同协议吗

（一）租赁到期时，若不想签订终止合同协议，确保按照原租赁合同约定完成房屋交接，如检查房屋设施是否完好、清理屋内物品等。
（二）做好费用结算，包括租金、水电费、物业费等，保留好相关支付凭证。
（三）若选择签订终止合同协议，要详细记录房屋交接情况，如物品损坏与否、是否有遗留问题等，以及各项费用的结算金额和方式，然后双方签字确认。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
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法律分析：
（1）租赁期限届满，租赁合同依法律规定自动终止，双方的权利义务随之结束，这是法定的合同终止情形，即使不签终止合同协议，合同效力也会自然终结。
（2）签订终止合同协议有诸多好处。它能以书面形式明确双方权利义务终结，对于租金、押金退还以及房屋物品交接等关键问题可进行清晰界定，有效避免后续产生纠纷。
（3）若未签订终止合同协议，只要双方依照之前约定，正常完成房屋交接、费用结算等手续，同样不影响合同终止的效力。不过这种情况下，可能在后续因缺乏书面凭证而产生争议。

提醒：
为保障权益，租赁到期时尽量签订终止合同协议，明确各项事宜。若情况特殊未签，保留好费用结算等相关证据，不同案情对应方案有别，可咨询进一步分析。
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结论：
租房子到期并非必须签终止合同协议，但建议签订以保障权益。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，租赁期限届满，租赁合同自动终止，双方权利义务结束。签终止合同协议能明确双方权利义务已终结，可避免租金、押金退还及房屋物品交接等租赁事宜的后续纠纷。若不签，只要双方按之前约定正常完成房屋交接、费用结算等手续，同样不影响合同终止的效力。不过，为保障自身权益，减少潜在风险，还是建议在房屋租赁到期时签订终止合同协议，详细记录交接情况、费用结算等内容并由双方签字确认。如果在房屋租赁到期相关事宜上存在疑问或遇到纠纷，可向专业法律人士咨询，以获取准确有效的法律建议。
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租房子到期不一定要签终止合同协议，租赁期限满时租赁合同自动终止。不过签订终止合同协议可明确双方权利义务终结，能避免后续租赁事宜纠纷，像租金、押金退还和房屋物品交接等问题。即便不签，只要按约定完成房屋交接与费用结算，也不影响合同终止效力。

为保障权益和降低潜在风险，建议租赁到期时签订终止合同协议。
1.详细记录交接情况，比如房屋物品状态等，防止出现物品损坏责任不明的问题。
2.做好费用结算记录，明确租金、水电费等费用是否结清。
3.协议签订后让双方签字确认，使其具有法律效力。
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1.租约到期不一定要签终止协议，租赁期满合同自动终止，双方权利义务随之结束。

2.签终止协议能明确双方权利义务终结，避免租金、押金退还和物品交接等租赁纠纷。

3.没签协议，按约定完成交接和费用结算，同样不影响合同终止效力。

4.为保障权益、降低风险，建议到期签终止协议，记录交接和费用情况并签字。