租房签一年合同，1个月后想退房，中介要求转租

根据您描述的情况，中介要求转租成功后才退押金的做法需要结合合同具体条款来判断是否合理。一般来说，租客提前解约确实构成违约，但押金是否必须通过转租才能退还，关键要看合同如何约定。 如果合同明确约定"提前退租必须完成转租才能退还押金"，那么中介的要求是有合同依据的。但如果没有这类特别约定，按照《民法典》相关规定，房东有权从押金中扣除合理损失（比如空置期的租金），剩余部分应当退还。 建议您： 先仔细查看合同中的"提前解约"和"押金退还"条款 与中介协商能否适当补偿1-2个月租金作为违约金，直接退租 如果选择转租，注意保留带看记录等证据，避免中介以"未尽力转租"为由克扣押金 现在租房市场比较活跃，通过适当让步协商解决对双方都更实际。需要帮忙审阅合同条款的话，可以把相关段落发过来我帮您具体分析。
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退房问题需协商。具体操作：1. 查看合同条款，明确押金退还规定；2. 若合同无规定，与中介协商，提出合理退房请求；3. 协商不成，可考虑转租或支付部分违约金；4. 若中介拒绝，可寻求法律援助，维护自身权益。
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中介要求转租才退押金不一定合理。依据《中华人民共和国民法典》，押金退还需依合同约定或双方协商。若合同无明确条款，中介无权单方面要求转租。不及时处理可能导致押金损失及额外转租费用。
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常见处理方式为协商或依据合同条款处理。若合同有明确规定，按约定执行；若无明确条款，应与中介协商，考虑转租、支付违约金等方案，以达成双方都能接受的解决方案。